De jonge onderneemster stamt uit een echte ondernemersfamilie die voornamelijk actief is in de autoverkoop. “Mijn grootouders hebben Automobilia als officieel erkende Volvo-verdeler stevig op de kaart gezet. En mijn vader is los van zijn activiteiten in de familiezaak al verschillende jaren bezig met diverse vastgoedprojecten. Door daarin mee te lopen, heb ik veel geleerd.
Ook over hoe zaken bij renovaties verkeerd kunnen lopen. Als de werkzaamheden van de verschillende aannemers niet goed op elkaar zijn afgestemd kan bijvoorbeeld veel kostbare tijd verloren gaan. Aangezien het ondernemersbloed ook door mijn aderen loopt, besliste ik om mij meteen na mijn studies als zelfstandige te vestigen en mij te profileren als specialist in de begeleiding van renovatieprojecten.
Door mijn contacten met een pool van sterke aannemers, mijn sterke sociale vaardigheden én het feit dat ik ook de best mogelijke planningsoftware gebruik kan ik mijn klanten garanderen dat het renovatieproces bijzonder soepel verloopt en dat het eindresultaat helemaal aan hun verwachtingen zal beantwoorden. Dat je als zelfstandige hard moet werken, is evident. Maar dat wist ik al toen ik eraan begon.
Bovendien kan ik op drukke momenten altijd volop rekenen op de steun van mijn mama en mijn vriend en ik ben hen daar zeer dankbaar voor.”
Het staat buiten kijf dat de activiteit op de renovatiemarkt de komende jaren in de lift zal zitten. Studies tonen immers aan dat ongeveer 36 procent van de CO2-uit stoot in de Europese Unie is afkomstig van gebouwen. Vooral oude gebouwen zijn verantwoordelijk voor dat hoge percentage. “Bestaande gebouwen energiezuiniger maken, zal de komende jaren dus hoog op de agenda staan om op die manier iets aan het klimaatprobleem te doen”, zegt Fleur Soete. “Zeker aan de kust zijn veel appartementsgebouwen aan vernieuwing toe. Vandaar ook mijn keuze om mij vooral op de kust te richten. Maar ik voeg er wel aan toe dat ik niet alleen renovaties van appartementen begeleid. Ik stel immers vast dat investeerders, die nog altijd vastgoed hét beste alternatief vinden om rendement uit hun centen te halen, ook heel goed aan het kijken zijn naar mogelijke nieuwe bestemmingen voor panden.
Met Private PropertyManagement coördineerde ik al de renovatie van een woning die de eigenaar verbouwt tot drie appartementen. En nu staat ook de renovatie op de planning van een woning die eigenlijk een beschermd monument is. De kust blijft een grote aantrekkingskracht uitoefenen, en de vraag naar woongelegenheid blijft toenemen. Ook dat zal voor de nodige stimuli zorgen op de renovatiemarkt.”
Amper iets meer dan een jaar na de oprichting van Private Property Management mag Fleur Soete al zeggen dat ze de nood op de markt goed heeft aangevoeld. “Tevreden klanten zijn mijn ambassadeurs”, zegt ze. “Het kan best zijn dat ze bij mij niet de allergoedkoopste prijs vinden voor hun renovaties, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de kwaliteit die de partners leveren met wie ik samenwerk. Ik geloof echt in samenwerking én in het feit dat iedereen zijn eigen specialisaties heeft.
Daarom ga ik me na een renovatie ook niet bemoeien met een verkoop, al ben ik wel altijd bereid om bijvoorbeeld op opendeurdagen uitleg te geven bij de uitgevoerde renovatiewerken én bij de reden waarom ze op een
welbepaalde manier zijn aangepakt.” Het lijdt dan ook weinig twijfel dat Private Property Management ook de komende jaren nog heel veel renovatieprojecten in goede banen zal helpen leiden.
Alle rechten voorbehouden ® 2023 Private Property Management • Een creatie van thecreators.be
